Офис в г. Москва 191.3 м² — купить за 140 000 000 ₽
Коммерческие условия
Цена
140 000 000 ₽
Налогообложение
УСН (упрощенная система налогообложения)
МАП
Цена по запросу
ГАП
Цена по запросу
Об объекте
Общая площадь
191.3 м²
Этаж
3/4
Планировка
Кабинетная
Вход
Общий с улицы
Состояние
Офисная отделка
Мебель
нет
Витринные окна
нет
Зона погрузки/разгрузки
нет
Парковка
Наземная
Лот №1282031
г Москва, Колокольников пер, д 2
Кузнецкий мост
9 мин
Трубная
2 мин
Цветной бульвар
6 мин
140 000 000 ₽
Цена за м² 731 834 ₽
1 738 307 $
Цена за м² 9 086 $
1 551 368 €
Цена за м² 8 109 €
Следить за ценой 
Укажите адрес электронной почты, и мы сообщим вам, если цена изменится
Площадь 191.3 м²
К продаже предлагается помещение свободного назначения площадью 191,3 м² в 2 минутах пешком от станции метро «Трубная».
Объект расположен на первой линии улицы, на 3-м этаже 4-этажного административного здания. Близость к метро, остановке общественного транспорта и густонаселённому жилому массиву обеспечивает удобную транспортную доступность для сотрудников и посетителей. Локация характеризуется интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, а сложившееся торговое окружение формирует устойчивую коммерческую среду.
Характеристики помещения:
Площадь: 191,3 м²
Этаж: 3-й
Расположение: первая линия
Вход: общий, с улицы
Высота потолков: 3,5 м
Электрическая мощность: 40 кВт
Коммерческие условия
Цена
140 000 000 ₽
Налогообложение
УСН (упрощенная система налогообложения)
МАП
Цена по запросу
ГАП
Цена по запросу
Об объекте
Общая площадь
191.3 м²
Этаж
3/4
Планировка
Кабинетная
Вход
Общий с улицы
Состояние
Офисная отделка
Мебель
нет
Витринные окна
нет
Зона погрузки/разгрузки
нет
Парковка
Наземная
Расположение на карте
г Москва, Колокольников пер, д 2
Кузнецкий мост
9 мин
Трубная
2 мин
Цветной бульвар
6 мин
Похожие предложения торговых помещений
Лот №1286731
Продажа торговой площади 133 м²
Шелепиха
12 мин
Фили
6 мин
Шелепиха
5 мин
133 м²
г Москва, ул Заречная, д 2/1 стр 14
- Porta
172 900 000 ₽
1 300 000 ₽/м²
Лот №1286717
Продажа торговой площади 104 м²
Шелепиха
12 мин
Фили
6 мин
Шелепиха
5 мин
104 м²
г Москва, ул Заречная, д 2/1 стр 14
- Porta
135 200 000 ₽
1 300 000 ₽/м²
Лот №1286716
Продажа торговой площади 112.2 м²
Фили
6 мин
Шелепиха
12 мин
Фили
5 мин
112.2 м²
г Москва, ул Заречная, д 2/1 стр 14
- Porta
145 860 000 ₽
1 300 000 ₽/м²
Лот №1286445
Продажа торговой площади (ГАБ) 240 м²
Пятницкое шоссе
30 мин
Митино
32 мин
Планерная
36 мин
240 м²
Московская обл, г Красногорск, пгт Путилково, Путилковское шоссе, двлд 23
- Большое Путилково
- 11.6% доходность
- 8.6 лет окупаемость
102 259 500 ₽
426 081 ₽/м²
Лот №1286414
Продажа торговой площади (ГАБ) 260 м²
Пятницкое шоссе
30 мин
Митино
32 мин
Планерная
36 мин
260 м²
Московская обл, г Красногорск, пгт Путилково, Путилковское шоссе, двлд 23
- Большое Путилково
- 8.4% доходность
- 11.9 лет окупаемость
125 989 500 ₽
484 575 ₽/м²
Лот №1282249
Продажа торговой площади (ГАБ) 189.9 м²
Минская
12 мин
Поклонная
17 мин
Ломоносовский проспект
16 мин
189.9 м²
г Москва, ул Минская, д 2
- 4.6% доходность
- 21.9 год окупаемость
115 000 000 ₽
605 581 ₽/м²
Подбор торговой недвижимости по вашим параметрам
Оставьте заявку и брокер Soul Estate предложит наиболее подходящие варианты коммерческой недвижимости Москвы и области под ваши пожелания
Юридическая информация и оформление сделки
-
Проверка юридической чистоты объекта
Выписки, разрешения, техпаспорта, налоги, право собственности. Если в объекте “что-то не так” — вы узнаете об этом сразу, а не на этапе сделки. -
Договор аренды/купли-продажи
Договор составляется под ваш случай — с юридической точностью и защитой интересов. Каждое условие проверено. -
Юридическое сопровождение сделки
Проверка собственников, история владения, обременения и договор — весь процесс под контролем опытного юриста.
Почему выгодно сотрудничать с нами?
Экспертиза в коммерческой недвижимости – многолетний опыт на рынке.
Большая база актуальных объектов – всегда свежие предложения.
Полный цикл сопровождения сделки – от подбора до оформления.
Интересное из мира недвижимости
-
15.01.2026Street retail vs торговые центры: где сегодня реально зарабатывать инвестору в МосквеЕщё 5-7 лет назад торговые центры считались «золотым стандартом» для инвестиций в коммерческую недвижимость. Сегодня ситуация изменилась: стрит-ритейл активно отвоёвывает позиции, а часть ТЦ теряет трафик и арендаторов. Разберёмся, где в 2026 году в Москве действительно есть деньги, а где - повышенные риски. -
15.01.2026Почему одни коммерческие помещения сдаются за 2 недели, а другие стоят пустыми месяцами?На рынке коммерческой недвижимости Москвы часто можно увидеть парадокс: два почти одинаковых помещения в одном районе — одно уходит арендатору за считанные недели, второе простаивает по полгода. Причина почти никогда не в «плохом рынке». В 90% случаев дело в ошибках собственника. -
15.01.2026Бизнесы-якоря: кто реально притягивает трафик, а кто может «убить» локациюВ коммерческой недвижимости часто говорят про якорных арендаторов - те бизнесы, которые создают стабильный поток людей и делают локацию более ценной. Но не все понимают, какие бренды и форматы действительно работают как магнит, а какие, наоборот, могут отпугнуть
Мы всегда на связи
Оставьте заявку и брокер Soul Estate предложит наиболее подходящие варианты недвижимости Москвы под ваши пожелания
