Пресненский, Спиридоньевский переулок, 17

Премиальный жилой комплекс The Patricks в Москве

2 предложения на продажу от 154 275 990 ₽

Получите PDF-презентацию и листинг всех квартир
в "The Patricks"

Информация и обзор

The Patricks — исторический дом для комфортной светской жизни на Патриарших прудах.

Здание по адресу Спиридоньевский переулок, 17 было возведено в начале XX века. Мы сохранили архитектурную эклектику фасада, полностью обновив интерьеры и планировочные решения внутри. Фасад The Patricks украшают барельефы, арка в готическом стиле и натуральный камень. Во всех апартаментах предусмотрены французские и открытые классические балконы с коваными ограждениями. Фасад со стороны сквера Булгакова облицован светлым португальским камнем.

Авторское лобби создано, чтобы вы чувствовали себя комфортно. Пространство наполнено мягким приглушённым светом. Напольное покрытие, стены и лестница выполнены из травертина — благородной горной породы светлых оттенков. Также в отделке лобби использовано натуральное дерево.

The Patricks — это девять уникальных апартаментов площадью от 53 до 108 кв. м с авторской отделкой, которые идеально подходят для реализации любых идей и легко трансформируются под запросы владельцев. Полы от ведущего мирового бренда выполнены в светлых оттенках дуба. Для ванных комнат был вручную отобран натуральный мрамор благородных серых оттенков, установлено оборудование от ведущих европейских производителей. Природные материалы сочетаются с высокотехнологичными инженерными системами. В апартаментах предложено индивидуальное управление климатом, светом и тёплыми полами из любой точки дома. Мы позаботились о тишине в ваших апартаментах: деревянные окна, стены и полы с высоким уровнем шумоизоляции. В доме установлена двухступенчатая система очищения и подготовки воздуха.

На пятом этаже исторического дома расположен просторный пентхаус общей площадью 269 м². Ультрасовременный дизайн и комфортная планировка — мы сделали интерьер пентхауса безупречным по форме и содержанию. Здесь большие панорамные окна, просторная столовая с дровяным камином для тёплых зимних вечеров. Прямо из гостиной можно выйти на собственную террасу и подняться на второй уровень крыши с лаунж-зоной. Пентхаус оборудован собственным лифтом с авторским дизайном.

Доступ в здание автоматизирован и осуществляется по электронным картам владельцев апартаментов, а профессиональная управляющая компания обеспечит внимательный сервис.

The Patricks — исторический дом для комфортной светской жизни на Патриарших прудах.

Расположение и окружение

ЖК «The Patricks» расположено по адресу Спиридоньевский переулок, 17, в сквере Булгакова. Транспортную доступность для автомобилистов обеспечивает близость Садового и Бульварного колец и Тверской ул. Всего 8-12 минут займет пеший путь до пяти станций метро, ближайшая из которых – «Пушкинская».

Вариант купить квартиру в Пресненском районе одинаково удобен и для семьи с детьми, и для людей, ведущих светский образ жизни. Район отличается превосходной инфраструктурой – здесь есть все необходимое для комфортной жизни, работы, досуга и отдыха, а также сосредоточено много арт-кварталов, музеев, галерей и театров.

Архитектура и дизайн

Здание на Спиридоньевском, 17 было построено в 1900 г. Долгое время в этом доходном доме жили представители творческой интеллигенции, в советское время квартиры стали коммунальными, а позже дом побывал и офисным центром. При реконструкции архитекторам удалось сохранить неординарный фасад строения – колонны, барельефы и готическую арку.

Сочетание отделки из светлого и темного камня, большие окна и французские балконы с лаконичной ковкой делают облик комплекса выразительным и респектабельным. Декор здания тщательно продуман – например, эксклюзивная входная дверь оформлена декоративными латунными элементами. Внутренние интерьеры общественных пространств продолжают тему роскоши и солидности – для их отделки выбраны мрамор, теплое дерево и бронза.

Территория и инфраструктура

Техническое оснащение дома соответствует deluxe-классу:

Двухступенчатая очистка воздуха и воды;
Бесперебойное горячее водоснабжение;
Противопожарная автоматика;
Бесшумные лифты ThyssenKrupp;
Многоуровневая система безопасности (доступ по электронным картам резидентов, круглосуточная охрана и видеомониторинг);
Гостевая парковка возле дома.

Желающие купить квартиру на Патриарших станут обладателями интегрированной системы «умный дом», позволяющей дистанционно управлять техникой и задавать индивидуальные параметры климат-контроля в апартаментах.

На первом этаже дома расположена просторная лобби-зона и консьерж-служба. В здании открыты премиальные рестораны «Кофемания» и «Bluefin».

Техническое оснащение дома соответствует deluxe-классу:

Двухступенчатая очистка воздуха и воды;
Бесперебойное горячее водоснабжение;
Противопожарная автоматика;
Бесшумные лифты ThyssenKrupp;
Многоуровневая система безопасности (доступ по электронным картам резидентов, круглосуточная охрана и видеомониторинг);
Гостевая парковка возле дома.

Планировки квартир и апартаментов

Квартирография «The Patricks» представлена девятью апартаментами и пентхаусом, расположенным на верхнем этаже.

Площадь квартир варьируется от 53 до 108 м², высота потолков 3 - 3,6 м.
Площадь пентхауса – 269 м². Он оборудован отдельным лифтом, двумя террасами (одна – с выходом на крышу), дровяным камином и винотекой. Интерьер пентхауса оформлен в стиле Intelligent Luxury.

Индивидуальные планировки апартаментов позволяют трансформировать пространства под запросы клиентов. В каждой квартире предусмотрены открытые и закрытые балконы и панорамные окна, наполняющие пространство светом и воздухом. Апартаменты сдаются с чистовой отделкой премиального уровня: внутрипольные конвекторы, шумоизолирующие деревянные окна Kneer , светлые дубовые полы, санузлы с серой мраморной плиткой, светлые стены. Эксклюзивное предложение – создание уникального интерьера для апартаментов, включающего подбор дизайнерской мебели, техники, аксессуаров, текстиля и светильников.

Площадь квартир варьируется от 53 до 108 м², высота потолков 3 - 3,6 м.
Площадь пентхауса – 269 м². Он оборудован отдельным лифтом, двумя террасами (одна – с выходом на крышу), дровяным камином и винотекой. Интерьер пентхауса оформлен в стиле Intelligent Luxury.