Купить в Москве

Квартиры с новым ремонтом: инвестиция в комфорт

В сегменте премиальной недвижимости представлены различные варианты квартир: лоты без отделки, white box, жилье с готовым ремонтом от застройщика, дизайнерская отделка. Несмотря на то, что стоимость квартир с отделкой выше, этот вариант становится все более востребованным среди покупателей.

Элитные квартиры с ремонтом – оптимальный выбор для занятых людей, семей с детьми и инвесторов, планирующих сдавать жилье в аренду. Это возможность жить в квартире сразу после переезда, существенная экономия средств, которые были бы потрачены на отделку и главное, экономия собственного времени и сил. По большому счету, это инвестиция в собственный комфорт.

На данной странице представлены актуальные предложения квартир в Москве с отделкой: воспользуйтесь фильтрами поиска, чтобы подобрать нужный объект.

Преимущества покупки квартиры с новым ремонтом

1. Готовность к заселению. Время — самый ценный ресурс в эпоху постоянной занятости человека. При классической схеме «покупка - ремонт» владелец квартиры вынужден тратить месяцы на поиск подрядчиков, согласование дизайн-проектов, закупку материалов и контроль за ходом работ. Каждый день – это время и силы, которые можно было бы потратить на что-то более интересное и полезное. Готовое жилье позволяет сразу же переехать и начать новую жизнь без лишних хлопот.

2. Отсутствие дополнительных вложений в отделку. При современном уровне инфляции стоимость отделочных материалов и услуг мастеров растет очень быстро. Поэтому приобретение квартиры после капитального ремонта и с финишной отделкой – это существенная экономия средств, которые пришлось бы потратить.

3. Гарантия качества. Мир не стоит на месте, и технологии все время совершенствуются. Отделка в премиальном жилье выполняется по современным стандартам качества: экологичные материалы, надежные инженерные системы, продуманные планировки. Это обеспечивает не только эстетическую привлекательность интерьера, но и долговечность эксплуатации недвижимости.

4. Современные дизайнерские решения. В сегменте элитного жилья любая отделка выполняется по проекту дизайнеров. Нередко застройщики привлекают для коллабораций знаменитые дизайн-студии и бренды. В результате покупатель получает не типовой, а уникальный интерьер, отражающий его вкусы и предпочтения, и соответствующий актуальным трендам, без необходимости самостоятельных затрат на дизайн.

5. Высокая ликвидность. Квартиры с дизайнерским ремонтом обладают высокой инвестиционной привлекательностью. Они пользуется повышенным спросом как среди арендаторов, так и среди покупателей. Быстрая реализация таких объектов способствует росту их стоимости со временем.

Виды квартир с новым ремонтом

1. Квартиры в новостройке с ремонтом от застройщика. Это наиболее распространенный вариант для тех, кто ценит скорость оформления сделки. Как правило, застройщики используют стандартизированные решения - современные материалы, нейтральные цветовые схемы в темной и светлой гамме, минималистичный современный дизайн. Такой формат идеально подходит для тех, кто ищет функциональное жилье без излишеств. Минусы данного варианта - невозможность выполнить отделку в другом стиле: покупателю доступны только утвержденные дизайн-проекты.

2. Квартиры с дизайнерским ремонтом. Здесь стиль отделки уже не будет повторяться: это индивидуальные проекты и эксклюзивные интерьеры. Каждый элемент продуман дизайнерами и функционален. Такой подход позволяет создать пространство, наиболее соответствующее вашему стилю жизни.

3. Квартиры после капитального ремонта во вторичном фонде. Это возможность найти интересные варианты в нужной локации и в конкретных домах (например, в «сталинских» высотках). В таких лотах обновлены инженерные коммуникации, а отделочные материалы заменены на актуальные и современные.

4. Элитные квартиры с премиальной отделкой. Для взыскательных клиентов, которые ищут лучшее из возможного, предлагаются квартиры с эксклюзивной отделкой из натуральных и дорогих материалов: мрамора, камня, дерева ценных пород, дизайнерской мебели и сантехники. Квартиры полностью оборудованы техникой и готовы к проживанию.

Популярные районы Москвы для покупки квартиры с новым ремонтом

В каком районе купить квартиру с новым ремонтом? География предложений в столице достаточно широка:

1. Районы ЦАО - Хамовники, Пресненский, Тверской, Арбат, Замоскворечье, Якиманка, Таганский, Басманный. Здесь представлены как квартиры в новых элитных домах, так и лоты на вторичном рынке. Центральный округ – это отличная социально-бытовая инфраструктура, обилие транспорта и близость к главным достопримечательностям столицы, но традиционно в центре очень высокий трафик;

2. Апартаменты в ультрасовременных небоскребах (Москва-Сити, Хамовники, Раменки) – вариант для тех, кто ищет лучшие виды на столицу;

3. Районы ЗАО и САО (Раменки, Дорогомилово и другие)- это локации с отличной экологией и комфортной инфраструктурой. Покупателей привлекает прежде всего обилие зеленых зон;

4. Новая Рига, Рублевка и другие загородные направления. Альтернативой городской недвижимости могут стать премиальные дома и таунхаусы с новым ремонтом. Это вариант для людей, которые ищут уединения без потери комфорта и хотят жить в гармонии с природой.

Сколько стоит квартира с новым ремонтом?

На стоимость квартир в Москве с отделкой влияют несколько факторов. Основные из них – это локация (район), тип дома и уровень ремонта. Для домов бизнес-класса под высоким уровнем понимается отделка в актуальных трендах, с использованием премиальных материалов. Для элитного сегмента - эксклюзивные дизайнерские интерьеры.

Примерная стоимость квартир с отделкой за 1 м²:

1. Хамовники от 3 млн руб/м²,
2. Замоскворечье от 1,4 млн руб/м²,
3. Пресненский от 1,2 млн руб/м²,
4. Арбат от 1 млн руб/м²,
5. Тверской от 1 млн руб/м²,
6. ЗАО, Раменки от 800 тыс руб/м²,
7. Дорогомилово от 800 тыс руб/м².

Как выбрать квартиру с новым ремонтом?

При покупке жилья с готовым ремонтом важно учитывать не только общее впечатление от интерьера. Необходимо удостовериться в качестве инженерных систем и отделки (для этого лучше всего пригласить специалистов независимой оценки), законности перепланировок, функциональности планировки, соответствия материалов и брендов заявленным в оферте.

Также важно убедиться в наличии инфраструктурных объектов в жилом комплексе и вокруг него и благонадежности застройщика.

Типичные ошибки покупателей:

• Покупка без проверки качества ремонта;
• Покупка лота по завышенной цене из-за косметического улучшения;
• Отсутствие документов на перепланировку.

Почему квартиры с новым ремонтом – это выгодная инвестиция

Инвестиции в элитную квартиру с ремонтом выгодны по нескольким причинам:

• Можно сразу ввести объект в аренду;
• Спрос на квартиры с отделкой в премиальном сегменте у арендаторов стабильно высокий;
• Отсутствуют затраты на самостоятельную отделку, при этом переплата за ремонт будет существенно меньше, чем ремонт собственными силами;
• Такие объекты демонстрируют стабильный рост стоимости благодаря актуальности и высокой ликвидности (особенно в новостройках).

Безусловно, любой ремонт со временем устаревает, однако при высоком качестве базовой отделки минимизируются расходы на его «апгрейд».

Где купить квартиру с новым ремонтом?

Девелоперы современных жилых комплексов конкурируют на рынке и постоянно совершенствуют свои предложения. Появляются новые форматы отделки, инновационные инженерные решения и эксклюзивные концепции дизайна, созданные в коллаборациях с ведущими мировыми брендами.

Самостоятельный поиск объектов покупателем не дает доступа к закрытым продажам и специальным предложениям. При обращении в агентство вы получите расширенный список вариантов и детальную информацию о лотах.

Свяжитесь с нами удобным способом или оставьте заявку на подбор объекта. Консультанты Soul Estate с удовольствием помогут выбрать и купить квартиру с новым ремонтом, а сделка будет комфортной и безопасной.