Элитные жилые комплексы и клубные дома на берегу Москва-реки

Время на прочтение 4 минуты

Премиальное жилье – это не только качество, хорошая инфраструктура и грамотные планировки. Существуют и другие факторы, напрямую влияющие на стоимость недвижимости, и один из них – расположение у воды. Элитные квартиры в Москве на набережной всегда пользуются большим спросом и стоят на 10-15% выше рынка, а если вид из их окон открывается непосредственно на водную гладь, то цена лота возрастает еще больше.

Рассказываем, что именно привлекает покупателей, и на какие ЖК на берегу Москва-реки стоит обратить внимание.

Плюсы расположения на набережных

Премиальный жилой комплекс «Саввинская 27»

Набережные в столице начали строить еще в конце 18 века – вначале с деревянной облицовкой, затем с каменной. Сегодня протяженность береговой линии Москва-реки в пределах МКАД составляет около 170 км, и благоустройство набережных не останавливается – появляются все новые и новые удобные прогулочные зоны. Московские набережные необычайно красивы, каждая из них имеет свою историю, и привлекает восхитительными видами, на которые можно смотреть часами.

Набережные в Москве – важные транспортные артерии, по которым можно быстро добраться до главных магистралей. Это дополнительный плюс локаций. А пешеходные зоны - идеальное место для прогулок или пробежек, фотосессий, и просто релакса. К тому же здесь можно покататься на комфортных речных трамвайчиках, вдоволь налюбовавшись панорамами столицы.

ЖК с видом на реку в Москве – это гарантия хорошего микроклимата и нужного уровня влажности, что особенно важно для аллергиков. А еще, как доказано учеными, жизнь вблизи воды значительно снижает уровень стресса и тревожности.

Какие варианты жизни на набережной предлагают сегодня девелоперы? Предлагаем шорт-лист из семи элитных комплексов.

Клубный дом Bogenhouse

Расположение клубного дома «Bogenhouse»

Дом расположен по адресу Озерковская набережная, 6, и рассчитан на клубный формат: в нем всего 43 апартамента (из них – 3 пентхауса). Здание высотой 5 этажей выглядит строго и лаконично благодаря минималистской эстетике: интересная геометрия линий, панорамное остекление, контраст темного цоколя и фасадов, отделанных песчаником. По периметру верхнего этажа расположены открытые террасы. В состав инфраструктуры входит лобби и лаунж-зона, подземный паркинги приватный двор с ландшафтным дизайном и фонтаном.

Со 2 по 4 этаж здесь расположены апартаменты площадью до 136 м2, а на пятом этаже – пентхаусы площадью 154 - 261 м2. Окна квартир выходят на несколько сторон света, поэтому резиденты смогут полюбоваться не только водной гладью, но и панорамами исторической части Замоскворечья.

Bogenhouse расположен в 5 минутах от Кремля, а в пешей доступности – три станции метро.

Клубный дом Космо 4/22

Расположение клубного дома «Космо 4/22»

Название комплекса связано не с космосом, а с его расположением - Космодамианская набережная, 4/22с8. Локация Золотой остров Балчуг очень престижна и статусна - от Кремля ее отделяют всего 3 км.

Космо - 6-этажный дом в неоклассическом стиле со светлыми фасадами, украшенными орнаментом, ажурными французскими балконами, панорамным остеклением окон. Дом оснащен подземным паркингом, лобби, а уникальной особенностью стал приватный сквер с зонами отдыха и парковыми скульптурами.

В доме Космо запроектирован 81 апартамент площадью до 175 м2, а на верхнем этаже находятся двухуровневые пентхаусы с террасами. Элитные квартиры на набережной предлагаются под отделку, а соседние лоты можно объединять. Из окон видна набережная и знаменитая высотка на Котельнической.

River Park Towers Кутузовский

Расположение клубного дома «River Park Towers Кутузовский»

Новый проект, расположенный на Кутузовском проезде, 16А/1, на правом берегу Москва-реки, стал настоящим украшением локации. Он соединил в себе две исключительные возможности – жить на набережной и при этом – в небоскребах. В ансамбле их пять: каждый корпус высотой 45-46 этажей напоминает драгоценный камень и имеет собственное название.

Это идеальный вариант для тех, то любит спорт и прогулки: здесь множество пешеходных и велосипедных маршрутов, а в ближайшее время возникнет благоустроенная набережная с прибрежным парком и курортной атмосферой. На стилобате будет разбит еще один парк с лаунж-зонами, деревьями и декоративным прудом.

В ЖК на берегу Москва-реки предусмотрена великолепная инфраструктура – детский сад и частная школа, фитнес-центр и спа, магазины, рестораны и кафе и многое другое. Ее дополнит клубная инфраструктура: уникальные скай-лаунж-зоны на крышах, музыкальный клуб, переговорные комнаты, бильярдная и сигарная комнаты, бар.

В River Park Towers Кутузовский представлены квартиры самого разнообразного формата и площади: более 50 уникальных планировок, в том числе пентхаусы. Из окон квартир видны река и высотки Сити, Парк Победы, уютный внутренний двор.

Элитный клубный город-парк «Фрунзенская набережная»

Расположение элитного клубного города-парка «Фрунзенская набережная»

Фрунзенская набережная – статусная и престижная локация с богатой историей, расположенная в зеленом районе Хамовники. Новый архитектурный ансамбль побил все прежние рекорды рынка: 70% его территории (3,1 га) занимает собственный двор-парк с роскошным ландшафтным дизайном, соснами, беседками у воды, детскими и спортивными площадками. Это самый большой приватный парк в элитном сегменте.

Элитный город-парк на Фрунзенской набережной, 30 состоит из домов, решенных в разных стилях – здесь есть выбор как для любителей классики, так и для тех, кто предпочитает современную и авангардную архитектуру. Состав инфраструктуры впечатляет: это большой паркинг, лобби-зоны, общественные гостиные и игровые комнаты, фитнес-центр, спа и бассейн.

В комплексе представлены не только классические квартиры (от 58м2), но и коллекционные форматы жилья – двухэтажные квартиры, пентхаусы, ситихаусы, виллы с патио и собственными бассейнами.

Панорамные окна, балконы и террасы позволят резидентам насладиться прекрасными видами на реку, центр столицы и парк Горького.

ЖК Садовническая 69

Расположение премиального клубного квартала «Садовническая 69»

Еще один премиальный клубный квартал расположен на острове Балчуг и занимает территорию в 1 га. Это четыре здания высотой от 6 до 16 этажей, и двухэтажные виллы. Каждый корпус назван в честь звезды. Красивые белоснежные фасады с панорамным остеклением выглядят очень респектабельно, а на верхних этажах обустроены террасы. Всего в комплексе запроектирована 141 квартира.

К услугам резидентов – клубная инфраструктура для отдыха, спорта и бизнеса, игровые и репетиторские комнаты, тропический зимний сад, подземный паркинг. Во внутреннем дворе будет разбит всесезонный сад.

Планировки элитных квартир в Москве на набережной включают лоты с одной-тремя спальнями, лоты с патио и урбан-виллы (до 310 м2) с отдельным входом.

Savvin River Residence

Расположение премиального жилого комплекса «Savvin River Residence»

Саввинская, 13 – это ансамбль из четырех корпусов высотой 7-9 этажей, расположенных на первой линии набережной и рассчитанных на 160 квартир. Комплекс выглядит очень эффектно благодаря современной архитектуре от «Цимайло, Ляшенко и Партнеры» и изысканной отделке фасадов – в ней использован греческий мрамор и кирпич ручной формовки.

В ЖК предусмотрен подземный паркинг с комнатой отдыха для водителей, лобби и коворкинг. В стилобатной части размещена зона ритейла, салоны услуг, кафе, ресторан, фитнес-центр и спа. Озелененный двор оснащен зонами отдыха.

Площадь лотов в Savvin River Residence составляет 71-280 м2. Кроме квартир, предусмотрены лоты с патио и 8 пентхаусов с каминами и террасами.

ЖК Саввинская 27

Расположение премиального жилого комплекса «Саввинская 27»

Наш обзор завершает еще один комплекс на Саввинской набережной, 27 – дом с необычной архитектурой, вдохновленной бионической концепцией и образом цветка. В 6-этажном доме запроектировано 61 апартамент deluxe-класса и 10 пентхаусов.

В состав инфраструктуры вошли гранд-лобби, лаунж-зоны, библиотека, спа-салон с большим ассортиментом услуг, бассейн и тренажерный зал, ресторан с террасой, детские игровые зоны, подземный паркинг. Во дворе будет выполнен ландшафтный дизайн.

Площадь апартаментов стартует от 88 м2, площадь пентхаусов 188-345 м2.

Специалисты Soul Estate с удовольствием подберут для вас недвижимость в этих и других элитных комплексах Москвы.