Склады — аренда складских помещений и логистических объектов от агентства Soul Estate
Арендовать склад в Москве или области — разумное решение для логистических, торговых и производственных компаний. Сухие, промышленные, холодильные и фармацевтические складские комплексы с удобной локацией. Soul Estate берет на себя подбор и юридическое сопровождение сделки.
недвижимости 2024
недвижимости 2024
Комплексное юридическое сопровождение сделки
Подберем недвижимость под ваши цели без предоплаты и комиссии
Обладаем базой эксклюзивов и объектов в закрытой продаже
4 предложения коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье
4 435 м² 
3 130 м² 
26 мин
32 мин
38 мин
2 000 м² 
5 260 м² Какие бывают склады?
- Этот тип складов отличается универсальностью и подходит как для хранения товаров, так и для размещения производственных процессов. Востребован в сегменте e-commerce и малого бизнеса, поскольку позволяет быстро масштабироваться без лишних затрат. Популярны сухие склады в МО — как в аренду, так и для покупки, — с подключённым электричеством и удобным подъездом для фур.
- Такие объекты предназначены для хранения продукции с соблюдением температурного режима — от охлаждённой до глубокой заморозки. Востребованы в сегментах ритейла и логистики, особенно морозильные склады −18 градусов и холодильные камеры.
- Современные склады проходят модернизацию, позволяют гибко настраивать температурные зоны и соответствуют СанПиН. Главный минус — высокие затраты на содержание и ограниченный пул арендаторов.
- Специализированные помещения для хранения медицинских препаратов с контролем микроклимата и строгим соблюдением стандартов. Востребованы температурные склады с соблюдением норм GDP, особенно в черте Москвы. Чаще всего такие фарм-склады сдаются в аренду логистическим операторам и фармдистрибьюторам. Минус — высокая планка входа и ограниченное предложение на рынке.
- Такие объекты предназначены для хранения продукции, подлежащей лицензированию и обязательному учёту в системе ЕГАИС. Востребованы у дистрибьюторов и импортеров, которым важно быстро арендовать готовый склад для хранения алкоголя. Основное преимущество — наличие лицензии и всех разрешений, минус — ограниченное число предложений и строгие регламенты эксплуатации.
Оставьте заявку на подбор торговой недвижимости
Почему выгодно сотрудничать с нами?
Экспертиза в коммерческой недвижимости – многолетний опыт на рынке.
Большая база актуальных объектов – всегда свежие предложения.
Полный цикл сопровождения сделки – от подбора до оформления.
Часто задаваемые вопросы
Можно обсудить долгосрочный договор или предложить улучшение помещения за счёт арендатора.
Сухой склад используется для хранения товаров и не предназначен для производственных процессов. Производственный склад оснащён для размещения оборудования и проведения технологических операций.
Понадобятся правоустанавливающие документы на объект, кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН, договор аренды или купли-продажи, а также учредительные документы сторон.
Да, складскую недвижимость можно сдавать в аренду, если это разрешено её назначением и оформлено в соответствии с законодательством.
Да, но потребуется внести изменения в документацию и убедиться, что разрешён вид использования соответствует сдаче в аренду.
Необходимы электричество, водоснабжение, отопление, канализация и вентиляция. Иногда — газ и системы промышленной безопасности.
Мы всегда на связи
Предложить свою цену
Получить подборку новостроек
