Якиманка, улица Большая Полянка, 44/2

Премиальный жилой комплекс Полянка 44 в Москве

8 предложений на продажу от 133 824 000 ₽

Получите PDF-презентацию и листинг всех квартир
в "Полянка 44"

Информация и обзор

ЖК «Полянка 44» расположился в историческом районе Замоскворечье, в двух километрах от Кремля. Представляет реконструкцию здания 1915 года, дополненную пятью новыми домами в английском стиле. Во внутреннем дворе планируется разбить сад, Первые этажи отдадут под собственную инфраструктуру: службы сервиса, консьерж-сервис, магазины и частный детский сад. Предусмотрен подземный паркинг на 372 м/м.

Здание расположено в историческом центре Москвы. Непосредственный доступ к Садовому кольцу и другим частям города.

Расположение и окружение

Комплекс элитных особняков «Полянка 44» располагается в престижном районе Якиманка ЦАО Москвы, в окружении улицы Большая Полянка, Первого и Второго Спасоналивковских переулков, в непосредственной близости со многими столичными достопримечательностями.

Жители особняков по достоинству могут оценить близкий выезд на Садовое кольцо и Ленинский проспект. В нескольких минутах ходьбы от комплекса находятся станции метро «Полянка» и «Октябрьская». Немногим дальше – станции метро «Добрынинская», «Павелецкая» и «Третьяковская».

Рядом расположены крупные транспортные магистрали – улицы Крымский Вал и Большая Якиманка, по которым проходит множество маршрутов городского транспорта.

Архитектура и дизайн

Жилой Комплекс «Полянка 44» состоит из 8 отдельно стоящих особняков высотой от 4 до 7 этажей, сочетающих в себе историческую и современную архитектуру в самом центре Москвы. Основа комплекса – три здания, построенные в конце XIX века по проектам русского архитектора немецкого происхождения Густава Гельриха.

Их дополняют пять отдельно стоящих особняков. Исторические особняки названы именами пряностей: «Шафран», «Мускат», «Корица», а современные – цветов: «Гортензия», «Камелия», «Лотос», «Орхидея», «Магнолия».

Реконструкцией исторических зданий занимались архитектурное бюро John McAslan + Partners во главе с архитектором Эйданом Поттером и реставрационная мастерская «Эстрейя». Современные особняки комплекса «Полянка 44» спроектированы известным архитектором Эйданом Поттером из английского бюро John McAslan + Partners.

Индивидуальный дизайн-проект входных групп и лобби был разработан международными бюро Aedas и Oleg Klodt Architecture & Design. Лобби исторических особняков с порога встречают гостей пряными мотивами и теплой цветовой гаммой, которую подчеркивают стеновые панели с затейливым орнаментом из натурального камня и роскошная мебель в классическом стиле.

Территория и инфраструктура

Район расположения комплекса отличается отменной инфраструктурой. Рядом находятся частные и государственные детские образовательные учреждения, Российский экономический университет им. Плеханова, бизнес-центры, министерства, посольства, банковские учреждения, супермаркеты, бары, рестораны, фитнес-клубы премиум-класса, Институт хирургии им. А.В. Вишневского, Городская клиническая больница им. Н.И Пирогова.

Поблизости также Третьяковская галерея на Крымском Валу, парк Горького, Театр «Градский холл», Болотная площадь и многие другие культурно-исторические достопримечательности столицы.

Планировки квартир и апартаментов

В особняках комплекса представлено 189 квартир и 11 пентхаусов с панорамными террасами с видами на Кремль. Площадь лотов варьируется от 50 до 500 м². Чистовая отделка не предусмотрена.