Хамовники, Погодинская улица, 22с3

Премиальный жилой комплекс ДОМ XXII в Москве

13 предложений на продажу от 98,5 млн ₽

Получите PDF-презентацию и листинг всех квартир
в "ДОМ XXII"

Информация и обзор

Дом ххії (Москва, дом 22) - элитная новостройка в Хамовниках, претендующая на звание архитектурной доминанты района. Ее название изящно обыгрывает концепцию ЖК (непреходящая классика, которая будет в цене и в XXII веке) и адрес: Погодинская улица, 22.

Клубный комплекс состоит из двух монолитно-кирпичных зданий высотой 9-12 этажей, и рассчитан всего на 109 лотов. Это уникальная возможность купить квартиру на Саввинской набережной в Хамовниках, в респектабельном центре Москвы и в 10 минутах езды от Кремля, рядом с зелеными парками и скверами.

Расположение и окружение

Адрес ЖК - Погодинская, 22 Москва. Район Хамовники называют идеальным местом для жизни: это тихая и спокойная локация с благоприятной экологией и отлично развитой инфраструктурой.
Расположение дома 22 в Хамовниках удобно и для автомобилистов, и для тех, кто предпочитает общественный транспорт:

Рядом - Садовое кольцо и ТТК;
В 5 км находится деловой центр мегаполиса ММДЦ Москва-Сити;
В 200 м - Саввинская набережная;
В пешей доступности (10 мин) - метро «Спортивная».

По соседству находятся Новодевичий монастырь и усадьба Трубецких, парки Горького, Музеон, Лужники, сквер Девичьего поля. Неподалеку от ЖК работает знаменитый Усачевский рынок. В шаговой доступности несколько школ и детских садов.

Архитектура и дизайн

Проект элитной новостройки Москвы разработан архитектурной мастерской «Сергей Киселев и партнеры». Неоклассический облик зданий подчеркнут плавными и обтекаемыми линиями. Переменная этажность позволила спроектировать просторные террасы на верхних этажах.

Изысканный декор фасадов подчеркивает стиль и благородство дома: фасады облицованы светлым мрамором и гранитом и украшены резьбой, ограждения французских балконов - ажурная ковка. Часть квартир на набережной Москва-реки - эркерная: в торцах дома использовано специальное моллированное остекление.

В каждом корпусе предусмотрена роскошная лобби-зона, как в пятизвездочном отеле: большое двусветное пространство со световыми инсталляциями, озеленением, рецепцией и лаунж-зона с камином. Перед входом - дроп-офф зона.

Территория и инфраструктура

Элитные квартиры в Москве оборудованы современными инженерными системами вентиляции, климат-контроля и отопления; предусмотрена бесперебойная подача горячей воды и ее дополнительная очистка. ЖК круглосуточно охраняется, организован контроль доступа на территорию.

Купить квартиру в новостройке Хамовники - это возможность пользоваться продуманной клубной инфраструктурой дома 22. Она включает просторный фитнес-центр с тренажерами, хамамом и сауной, салон красоты, бизнес-зоны (переговорные комнаты), детский клуб и комнату для занятий с репетиторами. Подземный паркинг спроектирован в трех уровнях, рассчитан на 176 авт, есть комната для водителей и келлеры для хранения сезонных вещей.

Гордость комплекса - большой зеленый двор (3 600 м²) с ландшафтным дизайном и фонтанами.
Здесь будет организована спортивная площадка, тенистая крытая галерея, зеленые зоны отдыха, декоративный пруд и детская площадка.

Планировки квартир и апартаментов

Все элитные квартиры в Хамовниках, Дом XXII, имеют панорамные окна в пол, а высота потолков составляет 3,5 м. В коллекции лотов представлены классические квартиры площадью от 53 м² с гостиными, мастер-спальнями и кабинетами, а также уникальные планировки:

Двухуровневые квартиры;
Недвижимость с террасами или патио;
6 видовых пентхаусов с каминами на верхних этажах (площадь лотов до 420 м²).

Купить элитную квартиру в Москве в доме 22 - значит, ежедневно наслаждаться действительно потрясающими видами на водную гладь, Сити, Новодевичий монастырь или Воробьевы горы.

Сдача дома запланирована на 2026 г.

Специалисты Soul Estate с удовольствием помогут вам выбрать и купить квартиру у метро Спортивная/Парк Культуры и расскажут о специальных предложениях застройщиков.