Офис в г. Москва 608.4 м² — купить за 186 161 220 ₽
Фото
Планировка
Коммерческие условия
Цена
186 161 220 ₽
МАП
Цена по запросу
ГАП
Цена по запросу
Об объекте
Общая площадь
608.4 м²
Этаж
13/18
Планировка
Открытая
Состояние
Без ремонта
Мебель
нет
Витринные окна
нет
Зона погрузки/разгрузки
нет
Класс здания
A
Категория
Строящееся
Доступ
Пропускная система
Парковка
Подземная
Лот №990221
г Москва, ул Озёрная, д 42
Озёрная
4 мин
Мещерская
17 мин
Очаково
17 мин
186 161 220 ₽
Цена за м² 306 000 ₽
2 312 823 $
Цена за м² 3 801 $
2 066 311 €
Цена за м² 3 396 €
Следить за ценой 
Укажите адрес электронной почты, и мы сообщим вам, если цена изменится
Площадь 608.4 м²
На продажу предлагается офисное помещение площадью 608,37 кв. м на 13 этаже в многофункциональном комплексе "LAKES". Помещение под отделку.
«Lakes» — современный многофункциональный комплекс класса B+, расположен в 1 минуте пешком от метро «Озёрная» (ул. Озёрная, 42).
Комплекс включает офисные помещения с высокими потолками до 3,85 м, а также торговую зону с супермаркетом, магазинами, фуд-холлом, фитнесом и сервисами для резидентов.
Для собственников и арендаторов предусмотрены подземный паркинг на 238 машиномест, развитая внутренняя инфраструктура, современные инженерные системы и панорамные виды на город. «Lakes» — это стильное пространство для бизнеса в удобной локации с прямым доступом к ключевым магистралям Москвы.
Коммерческие условия
Цена
186 161 220 ₽
МАП
Цена по запросу
ГАП
Цена по запросу
Об объекте
Общая площадь
608.4 м²
Этаж
13/18
Планировка
Открытая
Состояние
Без ремонта
Мебель
нет
Витринные окна
нет
Зона погрузки/разгрузки
нет
Класс здания
A
Категория
Строящееся
Доступ
Пропускная система
Парковка
Подземная
Расположение на карте
г Москва, ул Озёрная, д 42
Озёрная
4 мин
Мещерская
17 мин
Очаково
17 мин
Похожие предложения торговых помещений
Лот №1282808
Продажа торговой площади (ГАБ) 600.4 м²
600.4 м²
Московская обл, г Люберцы, пгт Мирный, мкр Мирный, ул академика Северина, д 13
- Томилино Парк
- 10.0% доходность
- 10 лет окупаемость
135 000 000 ₽
224 850 ₽/м²
Лот №1278854
Продажа торговой площади (ГАБ) 580 м²
Измайловская
14 мин
Первомайская
6 мин
Щёлковская
21 мин
580 м²
г Москва, ул 6-я Парковая, д 28А
- 10.2% доходность
- 9.8 лет окупаемость
140 000 000 ₽
241 379 ₽/м²
Лот №1269016
Продажа торговой площади (ГАБ) 678.5 м²
Новокосино
20 мин
Новокосино
5 мин
678.5 м²
Московская обл, г Реутов, ул Ленина, д 16
- 9.4% доходность
- 10.6 лет окупаемость
245 000 000 ₽
361 090 ₽/м²
Лот №1268941
Продажа торговой площади (ГАБ) 548.8 м²
Баррикадная
6 мин
Улица 1905 года
9 мин
Краснопресненская
4 мин
548.8 м²
г Москва, ул Красная Пресня, д 12
- 11.2% доходность
- 8.9 лет окупаемость
175 000 000 ₽
318 877 ₽/м²
Лот №1260898
Продажа торговой площади (ГАБ) 560 м²
Ховрино
24 мин
Грачёвская
18 мин
Яхромская
21 мин
560 м²
г Москва, Коровинское шоссе, д 33А
- 10% доходность
- 10 лет окупаемость
180 000 000 ₽
321 428 ₽/м²
Лот №1255789
Продажа помещения свободного назначения 550 м²
Новые Черемушки
21 мин
Профсоюзная
17 мин
Зюзино
21 мин
550 м²
г Москва, Нахимовский пр-кт, д 31 к 3
- Комплекс апартаментов «Nakhimov» (Нахимов)
190 000 000 ₽
345 454 ₽/м²
Подбор торговой недвижимости по вашим параметрам
Оставьте заявку и брокер Soul Estate предложит наиболее подходящие варианты коммерческой недвижимости Москвы и области под ваши пожелания
Юридическая информация и оформление сделки
-
Проверка юридической чистоты объекта
Выписки, разрешения, техпаспорта, налоги, право собственности. Если в объекте “что-то не так” — вы узнаете об этом сразу, а не на этапе сделки. -
Договор аренды/купли-продажи
Договор составляется под ваш случай — с юридической точностью и защитой интересов. Каждое условие проверено. -
Юридическое сопровождение сделки
Проверка собственников, история владения, обременения и договор — весь процесс под контролем опытного юриста.
Почему выгодно сотрудничать с нами?
Экспертиза в коммерческой недвижимости – многолетний опыт на рынке.
Большая база актуальных объектов – всегда свежие предложения.
Полный цикл сопровождения сделки – от подбора до оформления.
Интересное из мира недвижимости
-
15.01.2026Street retail vs торговые центры: где сегодня реально зарабатывать инвестору в МосквеЕщё 5-7 лет назад торговые центры считались «золотым стандартом» для инвестиций в коммерческую недвижимость. Сегодня ситуация изменилась: стрит-ритейл активно отвоёвывает позиции, а часть ТЦ теряет трафик и арендаторов. Разберёмся, где в 2026 году в Москве действительно есть деньги, а где - повышенные риски. -
15.01.2026Почему одни коммерческие помещения сдаются за 2 недели, а другие стоят пустыми месяцами?На рынке коммерческой недвижимости Москвы часто можно увидеть парадокс: два почти одинаковых помещения в одном районе — одно уходит арендатору за считанные недели, второе простаивает по полгода. Причина почти никогда не в «плохом рынке». В 90% случаев дело в ошибках собственника. -
15.01.2026Бизнесы-якоря: кто реально притягивает трафик, а кто может «убить» локациюВ коммерческой недвижимости часто говорят про якорных арендаторов - те бизнесы, которые создают стабильный поток людей и делают локацию более ценной. Но не все понимают, какие бренды и форматы действительно работают как магнит, а какие, наоборот, могут отпугнуть
Мы всегда на связи
Оставьте заявку и брокер Soul Estate предложит наиболее подходящие варианты недвижимости Москвы под ваши пожелания
