Офис в г. Москва 923 м² — арендовать за 6 200 000 ₽/мес
Фото
4 мин
5 мин
Площадь 923 м²
Предлагается в аренду премиальный офис в Башне Федерация Восток, расположенный на 60 этаже в ММДЦ «Москва-Сити». В аренду предлагается половина этажа общей площадью 923 кв. м — представительское офисное пространство с панорамными видами на Москву, премиальной отделкой, современной мебелью и продуманной кабинетной планировкой.
Офис рассчитан на комфортное размещение до 120 рабочих мест. Арендная ставка составляет 6 200 000 рублей в месяц, включая НДС. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи, эксплуатационные расходы и налог на имущество. Формат помещения подойдёт для крупной компании, головного офиса, представительства, инвестиционной, финансовой, юридической, IT- или консалтинговой структуры, которой важны престижный адрес, высокий уровень комфорта и готовая деловая среда.
Ключевым преимуществом объекта является его расположение на 60 этаже Башни Федерация Восток. Панорамное остекление открывает выразительные виды на Москву и создаёт сильное впечатление для сотрудников, клиентов, партнёров и гостей компании. Такой офис работает не только как функциональная рабочая площадка, но и как имиджевый актив, подчёркивающий статус арендатора.
В помещении выполнена премиальная отделка, установлена мебель, реализован уникальный современный дизайн. Кабинетная планировка позволяет грамотно распределить подразделения компании, выделить приватные зоны для руководства, переговорные пространства, рабочие кабинеты и вспомогательные помещения. Отдельным преимуществом является блок для руководства с собственным санузлом, что повышает уровень приватности и комфорта для топ-менеджмента.
Для ежедневной работы предусмотрены собственный кофе-поинт и серверная, что делает офис удобным для полноценной эксплуатации без необходимости значительных дополнительных вложений на базовую организацию пространства. Планировка позволяет создать эффективную рабочую среду, в которой можно разделить клиентские, управленческие и операционные зоны.
Башня Федерация Восток — один из наиболее узнаваемых и престижных деловых адресов Москвы. Расположение в центре деловой столицы обеспечивает высокий уровень окружения, развитую инфраструктуру Москва-Сити и удобство для деловых встреч. Для компаний, ориентированных на сильное позиционирование, такая локация является важным преимуществом при взаимодействии с клиентами, партнёрами и инвесторами.
За счёт сочетания площади 923 кв. м, вместимости до 120 рабочих мест, премиальной отделки, меблировки, панорамных видов, отдельного блока руководства и статуса Башни Федерация Восток объект представляет собой готовое представительское офисное решение для компании, которой важны престиж, комфорт, приватность и эффективная организация рабочего пространства в Москва-Сити.
Расположение на карте
4 мин
5 мин
Похожие предложения торговых помещений
960.4 м² 
10 мин
11 мин
10 мин
980 м² Подбор торговой недвижимости по вашим параметрам
Преимущества аренды офиса 923 м²
-
Готовый арендный бизнес
Проверенные арендаторы федерального уровня, действующий долгосрочный договор, чёткие выплаты. Инвестиция, которая уже работает. -
Высокая доходность и стабильность
Проверенные и выгодные объекты с доходностью от 8% и окупаемостью от 9 лет. Без красивых цифр "на бумаге" — только реальные данные, расчёты и кейсы.
-
Сильные арендаторы — сильный актив
В объектах уже работают федеральные сети — с понятной репутацией, стабильной оплатой и высоким уровнем ответственности.
Юридическая информация и оформление сделки
-
Проверка юридической чистоты объекта
Выписки, разрешения, техпаспорта, налоги, право собственности. Если в объекте “что-то не так” — вы узнаете об этом сразу, а не на этапе сделки. -
Договор аренды/купли-продажи
Договор составляется под ваш случай — с юридической точностью и защитой интересов. Каждое условие проверено. -
Юридическое сопровождение сделки
Проверка собственников, история владения, обременения и договор — весь процесс под контролем опытного юриста.
Почему выгодно сотрудничать с нами?
Экспертиза в коммерческой недвижимости – многолетний опыт на рынке.
Большая база актуальных объектов – всегда свежие предложения.
Полный цикл сопровождения сделки – от подбора до оформления.
Часто задаваемые вопросы
Можно обсудить долгосрочный договор или предложить улучшение помещения за счёт арендатора.
Интересное из мира недвижимости
-
15.01.2026Street retail vs торговые центры: где сегодня реально зарабатывать инвестору в МосквеЕщё 5-7 лет назад торговые центры считались «золотым стандартом» для инвестиций в коммерческую недвижимость. Сегодня ситуация изменилась: стрит-ритейл активно отвоёвывает позиции, а часть ТЦ теряет трафик и арендаторов. Разберёмся, где в 2026 году в Москве действительно есть деньги, а где - повышенные риски. -
15.01.2026Почему одни коммерческие помещения сдаются за 2 недели, а другие стоят пустыми месяцами?На рынке коммерческой недвижимости Москвы часто можно увидеть парадокс: два почти одинаковых помещения в одном районе — одно уходит арендатору за считанные недели, второе простаивает по полгода. Причина почти никогда не в «плохом рынке». В 90% случаев дело в ошибках собственника. -
15.01.2026Бизнесы-якоря: кто реально притягивает трафик, а кто может «убить» локациюВ коммерческой недвижимости часто говорят про якорных арендаторов - те бизнесы, которые создают стабильный поток людей и делают локацию более ценной. Но не все понимают, какие бренды и форматы действительно работают как магнит, а какие, наоборот, могут отпугнуть
