Офис в г. Москва 1 284 м² — арендовать за 13 053 999 ₽/мес
Фото
4 мин
5 мин
Площадь 1 284 м²
Предлагается в аренду премиальный офис площадью 1 284 кв. м в деловом комплексе Neva Towers в Москва-Сити. Объект расположен на 26 этаже и обладает панорамными видами на центр Москвы, что формирует высокий представительский статус пространства и подчёркивает уровень компании-резидента.
Офис частично мебелирован и готов к адаптации под задачи крупной компании, корпоративной штаб-квартиры, представительского офиса, инвестиционной структуры, юридической, финансовой, IT- или консалтинговой организации. Большая площадь 1 284 кв. м позволяет организовать эффективную рабочую среду с кабинетами руководства, open space, переговорными зонами, ресепшн, lounge-пространствами, помещениями для командной работы и клиентских встреч.
Neva Towers — деловой комплекс класса Prime в самом сердце Москва-Сити, один из наиболее престижных адресов для размещения бизнеса в столице. Премиальная архитектура, современная инженерная и деловая инфраструктура, высокий уровень сервиса и узнаваемость проекта делают офис не просто рабочим пространством, а стратегическим имиджевым активом для компании.
В комплексе предусмотрены круглосуточная охрана, контроль доступа, высокий уровень безопасности и сервиса. Для резидентов и гостей доступна развитая внутренняя инфраструктура: рестораны, кафе, магазины, фитнес, сервисные операторы и подземный паркинг. Такой формат особенно удобен для компаний, которым важно обеспечить комфортную ежедневную работу сотрудников и достойный уровень приёма клиентов, партнёров и инвесторов.
Отдельным преимуществом является транспортная доступность. В 5 минутах пешком расположены станции метро «Деловой центр», «Выставочная» и «Международная». Рядом находятся МЦК и железнодорожное сообщение, обеспечивающие удобную связь с разными районами Москвы. Для автомобильного транспорта предусмотрен быстрый выезд на ТТК, Пресненскую набережную и основные магистрали центра столицы.
За счёт сочетания площади 1 284 кв. м, расположения на 26 этаже, панорамных видов на центр Москвы, частичной меблировки, класса Prime, развитой инфраструктуры и статуса Москва-Сити объект можно рассматривать как ликвидный премиальный офисный актив для собственного размещения или долгосрочного сохранения капитала в одной из самых востребованных деловых локаций столицы.
Расположение на карте
4 мин
5 мин
Подбор торговой недвижимости по вашим параметрам
Преимущества аренды офиса 1 284 м²
-
Готовый арендный бизнес
Проверенные арендаторы федерального уровня, действующий долгосрочный договор, чёткие выплаты. Инвестиция, которая уже работает. -
Высокая доходность и стабильность
Проверенные и выгодные объекты с доходностью от 8% и окупаемостью от 9 лет. Без красивых цифр "на бумаге" — только реальные данные, расчёты и кейсы.
-
Сильные арендаторы — сильный актив
В объектах уже работают федеральные сети — с понятной репутацией, стабильной оплатой и высоким уровнем ответственности.
Юридическая информация и оформление сделки
-
Проверка юридической чистоты объекта
Выписки, разрешения, техпаспорта, налоги, право собственности. Если в объекте “что-то не так” — вы узнаете об этом сразу, а не на этапе сделки. -
Договор аренды/купли-продажи
Договор составляется под ваш случай — с юридической точностью и защитой интересов. Каждое условие проверено. -
Юридическое сопровождение сделки
Проверка собственников, история владения, обременения и договор — весь процесс под контролем опытного юриста.
Почему выгодно сотрудничать с нами?
Экспертиза в коммерческой недвижимости – многолетний опыт на рынке.
Большая база актуальных объектов – всегда свежие предложения.
Полный цикл сопровождения сделки – от подбора до оформления.
Часто задаваемые вопросы
Можно обсудить долгосрочный договор или предложить улучшение помещения за счёт арендатора.
Интересное из мира недвижимости
-
15.01.2026Street retail vs торговые центры: где сегодня реально зарабатывать инвестору в МосквеЕщё 5-7 лет назад торговые центры считались «золотым стандартом» для инвестиций в коммерческую недвижимость. Сегодня ситуация изменилась: стрит-ритейл активно отвоёвывает позиции, а часть ТЦ теряет трафик и арендаторов. Разберёмся, где в 2026 году в Москве действительно есть деньги, а где - повышенные риски. -
15.01.2026Почему одни коммерческие помещения сдаются за 2 недели, а другие стоят пустыми месяцами?На рынке коммерческой недвижимости Москвы часто можно увидеть парадокс: два почти одинаковых помещения в одном районе — одно уходит арендатору за считанные недели, второе простаивает по полгода. Причина почти никогда не в «плохом рынке». В 90% случаев дело в ошибках собственника. -
15.01.2026Бизнесы-якоря: кто реально притягивает трафик, а кто может «убить» локациюВ коммерческой недвижимости часто говорят про якорных арендаторов - те бизнесы, которые создают стабильный поток людей и делают локацию более ценной. Но не все понимают, какие бренды и форматы действительно работают как магнит, а какие, наоборот, могут отпугнуть
