ЖК «Авиатор» — монолитный жилой комплекс с закрытой территорией и подземным паркингом, расположенный вдали от шумных магистралей, у границ Ромашкового леса. В пешей доступности — станции метро «Молодежная», «Крылатское» и «Кунцевская», а также насыщенная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, спортивные объекты и многофункциональный комплекс «Кунцево Плаза» с торгово-развлекательной и деловой зонами. Обширные природные массивы — Рублевский и Кунцевский леса, ландшафтный заказник «Крылатские холмы» — создают эффект приватного парка у дома.