Покупка Арендного бизнеса в Москва-Сити

Местоположение: г. Москва, Москва-Сити, Пресненская наб., 12, Башня Федерация Восток.

Класс: В+.

Площадь помещения: Общая площадь сдаваемых помещений 937,3 м2 и офис для администрации - 70,6м2 при общей площади этажа 1188,8 м2. Так же на этаже санузел площадью 22,1 м2 и технические помещения для системы видеонаблюдения и персонала.

Стоимость аренды: 45 000 рублей за м2 в год (НДС).

Стоимость продажи: 450 000 рублей за м2.

Примечание: Заключены договора аренды сроком на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией. Присутствует индексация арендной платы. Арендная плата от арендаторов поступает регулярно и без задержек.

Перед началом аренды для каждого из арендаторов в помещениях был произведен качественный капитальный ремонт. В некоторых офисах имеются индивидуальные санузлы. Все оборудование тщательно настроено и стабильно функционирует.

Количество сдаваемых в аренду помещений на половине этажа 12 и офис для администрации. Прекрасные виды на Москву из сдаваемых помещений. Имеется доступ ко всем техническим помещениям. На этаже установлены видеонаблюдение и СКУД, смонтирована система пожарной сигнализации (имеется так же резервная система пожарной сигнализации) и спринклерного пожаротушения в каждом офисе и в лифтовом холле. Смонтированные инженерные системы имеют запас мощности. Имеется возможность давать отопление на данной половине этажа независимо от отопительного сезона. Имеется квалифицированный персонал, на этаже и в помещениях регулярно проводится уборка, проведены коммуникации для интернета/телефонии, на башне 5 интернет провайдеров на выбор. Лифтовый холл оборудован семью лифтовыми шахтами с двумя кабинами лифтов в каждой, также не этаже есть два полноценных грузовых лифта. Доступ в башню и на этаж круглосуточный.

 

 

ул. Староволынская, дом 15 корпус 1

Местоположение: ул. Староволынская, дом 15 корпус 1

Класс: А, жилье

Площадь помещения для Аренды: Офис- 501 м2., Бассейн-673 м2

Площадь помещения для Продажи: Офис- 641,5 м2., Бассейн- 673 м2

Стоимость Аренды: Офис- 700 000 р. в месяц; Бассейн – 900 000 р. в месяц

Стоимость Продажи: 5 000 $ за м2

АРЕНДА.

Эксплуатация и коммунальное обслуживание: Эксплуатация включена в общую стоимость, электрика по счетчикам оплачивается отдельно

Срок договора аренды: 3 года

Индексация: ежегодно

Страховой депозит: сумма за 2 месяца аренды

Парковка/Наземная: Есть, включена в стоимость Аренды

Большой Саввинский пер., д. 11, 2 этаж

Местоположение: Большой Саввинский пер., д. 11, 2 этаж

Класс: А

Площадь помещения для Продажи: 123,2 м2

Стоимость Продажи: 9 000 $ за м2, Общая стоимость: 1 108 800 $

Описание помещения: Помещение состоит из 4х просторных отдельных кабинетов, общей зоны, ресепшн, кухни, санузла, а также небольших кладовок. Приточно-вытяжная вентиляция. Раздельное кондиционирование по кабинетам. Спринклерная система пожаротушения.

Возможно рассмотреть, как Арендный бизнес

Большой Саввинский пер., д 11, 6 этаж

Местоположение: Большой Саввинский пер., д 11, 6 этаж

Класс: А,

Площадь помещения для Продажи: 335 кв.м. В стоимость включены 7 Машиномест.

Стоимость Продажи: 8 000 $ за м . Общая стоимость: 2 680 000 $

© 2019 Soul of real estate. Все права защищены.